2005〜2015年築, 専有面積71.44㎡〜91.44㎡の平均販売価格
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メイツABIKOリュクシス
大阪府大阪市住吉区苅田二丁目
/ あびこ駅 徒歩6分
2010年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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1階 / 81.44㎡の場合
相場
4,244万円
52.1万円/㎡
3,143
3,877
4,611
5,345
AI査定結果
推定相場価格
4,244万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,877万円〜4,611万円
47.6万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月7日
メイツABIKOリュクシス
4,390万円（53.9万円/㎡）/ 1階 / 81.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 4,390万円 | 53.9万円 | 1階 | 81.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,980万円 | 51.1万円 | 6階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,880万円 | 49.8万円 | 2階 | 77.96㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/03/25 | 3,980万円 | 46.9万円 | 5階 | 84.91㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | メイツABIKOリュクシス 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅6分 | 4,390万円 | 53.9万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/24 | フォルム帝塚山グランベルヴィ 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅4分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/14 | ヴェリテ帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅10分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/24 | マストメゾン帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅11分 | 4,080万円 | 59.5万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/09 | ウェリス万代東 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅7分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/24 | アルス住吉長居公園通り 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 111戸 | SRC |
| 2025/02/26 | サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート 大阪市住吉区沢之町一丁目 | 沢ノ町駅2分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2023/06/17 | クレヴィア沢ノ町 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 3,780万円 | 48.0万円 | 78.72㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/21 | ブラームス長居 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.4㎡ | 1SLDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅6分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/31 | BRANZ沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅6分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー 大阪市住吉区南住吉四丁目 | 我孫子町駅8分 | 3,880万円 | 40.6万円 | 95.6㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/12 | グランディア長居駅前 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅1分 | 4,280万円 | 53.4万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/04 | ディアエスタミオ南住吉壱番館 大阪市住吉区南住吉四丁目 | 我孫子町駅3分 | 4,150万円 | 60.5万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 80戸 | RC |
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